O que é um Síndico Profissional?
Um síndico profissional é um especialista em administração de condomínios contratado especificamente para gerenciar e supervisionar as atividades de um condomínio. Esse profissional possui habilidades e conhecimentos específicos em finanças, resolução de conflitos, manutenção predial, gestão e legislação condominial.
Lembre-se de que o síndico profissional não reside no condomínio, o que traz imparcialidade e foco na gestão.
Funções de um Síndico Profissional
Administração do Condomínio:
Gestão eficiente de todas as áreas do condomínio
Assembleias:
Organização e realização de assembleias condominiais
Prestação de Contas:
Apresentação regular das contas do condomínio
Comunicação:
Manter uma comunicação clara e efetiva com os condôminos
Manutenção Predial:
Zelar pela conservação e manutenção das instalações
Gestão de Funcionários:
Contratação e supervisão dos funcionários do condomínio
Mediação de Conflitos:
Resolver conflitos entre condôminos de maneira imparcial
Obrigações Legais e Fiscais:
Assegurar o cumprimento das leis e obrigações fiscais relacionadas ao condomínio
Contratação e Contrato
A contratação do síndico profissional segue a mesma ordem de um síndico morador. É importante formalizar um contrato de prestação de serviços que defina claramente as responsabilidades, remuneração e período de vigência. Esse contrato garante segurança jurídica para ambas as partes.
Vantagens de Contar com um Síndico Profissional
Acesso a Ferramentas Digitais Certas:
Utilização de sistemas e tecnologias para agilizar processos.
Transparência:
Uma gestão mais transparente, com prestação de contas clara aos condôminos.
Ter um síndico profissional pode ser a chave para um funcionamento harmonioso e eficiente do seu condomínio.
