CRA-RJ 03-06783Copacabana e Zona Sul do Rio, RJ
Excelência técnica, transparência na prestação de contas e presença constante na Zona Sul do RJ, Também atendemos Barra da Tijuca e Tijuca.
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O Síndico Né! nasceu da vivência prática na gestão de edifícios residenciais e comerciais no Rio de Janeiro. Nosso fundador, Adriano Toledo, iniciou sua trajetória como morador eleito síndico em seu próprio condomínio, onde liderou uma profunda reestruturação financeira, recuperou áreas comuns degradadas e reduziu drasticamente a inadimplência histórica.
Para oferecer o mais alto padrão técnico ao mercado condominial carioca, Adriano Toledo graduou-se e especializou-se, obtendo certificação de Síndico Profissional aprovado com louvor pela Gábor RH, além de manter registro profissional ativo como Administrador no CRA-RJ.
Diferente de atuações informais, o Síndico Né! opera como pessoa jurídica regularmente inscrita no órgão fiscalizador: CRA-RJ (03-06783), garantindo respaldo institucional completo aos condomínios contratantes.
Contamos com dois seguros de Responsabilidade Civil Profissional: PJ na Tokio Marine (segurada Síndico Né!, CNPJ 02.634.709/0001-74, vigência 2026/2027), com cobertura de R$ 1.000.000,00, e PF na Akad Seguros (segurado Adriano T. P. Toledo, Síndico Profissional), com cobertura de R$ 1.000.000,00, para eventuais prejuízos em que o síndico seja responsabilizado civilmente, trazendo segurança real para o patrimônio coletivo.
Regularidade Técnica e Jurídica no RJ
Nossa atuação principal concentra-se na Zona Sul do Rio de Janeiro (Copacabana, Leme, Ipanema, Leblon, Botafogo, Flamengo, Jardim Botânico, Laranjeiras, Catete, Glória, Humaitá e Gávea), e também atendemos Barra da Tijuca e Tijuca, fora do foco principal.
Agendar Apresentação ao ConselhoO valor de um síndico profissional no Rio de Janeiro depende do número de unidades, da estrutura do prédio e da rotina que o condomínio precisa. Na Síndico Né!, a proposta é feita sob medida depois de conhecer o prédio. Para receber a sua, chame no WhatsApp (21) 97878-8211.
O síndico profissional é eleito em assembleia, como qualquer síndico, conforme o Código Civil (art. 1.347). Basta convocar a assembleia com a eleição do síndico na pauta, apresentar a proposta e votar com o quórum previsto na convenção. A Síndico Né! ajuda a preparar a convocação e apresenta a proposta aos moradores.
Se o síndico renunciar ou for destituído, o condomínio convoca uma nova assembleia para eleger quem assume. Enquanto isso, a convenção costuma indicar quem responde de forma provisória, em geral o subsíndico. Na troca, o síndico que sai deve entregar documentos, contratos e prestação de contas a quem entra.
Sim. A Síndico Né! tem um seguro de responsabilidade civil profissional de pessoa jurídica na Tokio Marine, de R$ 1.000.000,00, com vigência 2026/2027. O Adriano Toledo tem, além disso, um seguro de responsabilidade civil profissional de pessoa física na Akad, como síndico, também de R$ 1.000.000,00.
Segurança jurídica, qualificação técnica comprovada e atendimento rápido na Zona Sul do Rio. Também atendemos Barra da Tijuca e Tijuca.
RCP Pessoa Jurídica (Síndico Né!), vigência 2026/2027: R$ 1.000.000,00
RCP Pessoa Física (Adriano T. P. Toledo, Síndico Profissional): R$ 1.000.000,00
Administrador registrado CRA número 03-06783 - Rio de Janeiro
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