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📌 Está Avaliando Contratar um Síndico Profissional?
Se o seu condomínio está buscando mais eficiência, transparência e organização, a contratação de um síndico profissional pode ser o próximo passo natural.
Mas como isso funciona na prática? O processo é mais simples e seguro do que muitos imaginam — e pode transformar a gestão do seu prédio com poucos movimentos estratégicos.
🔎 Etapas da Contratação: Do Interesse à Posse
- 1. Levantamento das necessidades do condomínio
O conselho ou administradora identifica pontos críticos e avalia os benefícios de uma gestão profissional.
- 2. Solicitação de proposta
Empresas como a Sindicone fazem uma análise prévia do condomínio e apresentam um plano de atuação com valores, escopo e carga horária.
- 3. Apresentação ao conselho
O conselho pode solicitar ajustes ou agendar uma conversa com o profissional para esclarecer dúvidas.
- 4. Assembleia de eleição
O síndico profissional só pode ser nomeado por meio de votação em assembleia, conforme o Código Civil.
- 5. Assinatura de contrato
O contrato formaliza direitos, deveres, remuneração, escopo e tempo de mandato. Tudo deve ser claro e registrado.
- 6. Início da gestão
Com o mandato aprovado, o profissional inicia a transição, assume os controles e começa a atuar de forma técnica e estratégica.
📄 O Que Deve Estar no Contrato?
Um contrato de sindicância profissional deve conter cláusulas claras sobre:
- ✔️ Escopo de atuação (financeiro, operacional, assembleias, etc.)
- ✔️ Frequência de visitas e forma de comunicação
- ✔️ Remuneração e forma de pagamento
- ✔️ Duração do mandato e regras para renovação
- ✔️ Responsabilidades legais e civis
Na Sindicone, todos os contratos são elaborados com apoio jurídico e adaptados à convenção de cada condomínio.
🏗️ Construtoras Também Podem Contratar
Construtoras ou incorporadoras podem contratar síndicos profissionais para atuarem já na fase de instalação do condomínio — garantindo uma transição tranquila e evitando desgaste com os primeiros moradores.
Nesse modelo, o síndico atua de forma técnica até a primeira assembleia oficial, quando os condôminos elegem (ou mantêm) o profissional.
📞 Comece com uma Conversa
Quer saber como seria contratar um síndico profissional para o seu condomínio na Zona Sul do Rio? Nossa equipe está pronta para analisar sua estrutura e apresentar uma proposta sem compromisso.
✍️ Comentário do Autor
O processo de contratação de um síndico profissional é uma decisão estratégica. Não se trata apenas de substituir alguém, mas de mudar o nível da gestão condominial. Sempre que atuamos em novos prédios, iniciamos com diálogo, transparência e compromisso com resultado.
Se o seu prédio precisa de uma gestão profissional, posso ajudar a construir esse novo ciclo com responsabilidade e clareza.