CRA-RJ 03-06783Copacabana e Zona Sul do Rio, RJ
Síndico profissional em Ipanema. Cuidado com o patrimônio, fornecedores bem escolhidos e contas transparentes.
Em Ipanema, o morador costuma ter pouco tempo e muita expectativa em relação ao prédio. Ele quer a área comum bem cuidada, a portaria funcionando e nenhuma surpresa na taxa de condomínio. É aí que o síndico profissional ajuda.
Boa parte dos prédios do bairro tem acabamento e equipamentos que pedem manutenção de qualidade, como elevadores, piscina, sistema de segurança e fachada. Eu monto o calendário de manutenção, faço cotações com mais de um fornecedor e acompanho a execução de perto, para o dinheiro do condomínio ser bem aplicado.
Também cuido da parte que dá mais dor de cabeça: funcionários, cobrança de inadimplentes, conflitos entre vizinhos e obras nas unidades. Tudo isso com registro, para a decisão não depender da memória de ninguém.
As assembleias são preparadas com antecedência, com pauta objetiva e números na mesa. Quem não pode ir consegue entender depois, pela ata, o que foi decidido.
Sou administrador registrado no CRA-RJ 03-06783. A Síndico Né! tem seguro de responsabilidade civil profissional (pessoa jurídica) na Tokio Marine, de R$ 1.000.000,00, e eu tenho um seguro próprio como síndico (pessoa física), na Akad, também de R$ 1.000.000,00.
Não. São papéis diferentes. A administradora cuida da parte operacional, como boletos e folha de pagamento. O síndico é quem representa o condomínio e toma as decisões do dia a dia.
Sim, pelo WhatsApp (21) 97878-8211.
